购房时交的维修基金具体维修什么

购房时，购房除了支付房屋的时交首付和贷款外，还需要交纳一笔维修基金。修基修这笔基金通常由业主委员会管理，金具用于维修和保养整个小区的购房公共设施和建筑物。

这些公共设施和建筑物包括但不限于电梯、时交楼梯、修基修楼道、金具门禁系统、购房供水系统、时交下水道系统、修基修消防系统等。金具这些设施和建筑物是购房小区内所有业主共用的，因此需要定期进行维修和保养，时交以确保它们的修基修正常运行和安全使用。

维修基金的具体用途包括但不限于以下几个方面：

1. 维修和更换电梯部件：电梯是小区内常用的设施之一，需要定期进行维修和保养。如果电梯出现故障，维修基金可以用于支付维修费用和更换部件费用。

2. 修缮和保养楼梯和楼道：楼梯和楼道是每个业主都需要经常使用的地方，因此需要定期进行保养和修缮。维修基金可以用于支付这些费用。

3. 维修和更换门禁系统：门禁系统是小区的重要安全设施，需要定期检查和维修。如果门禁系统出现故障，维修基金可以用于支付维修费用和更换部件费用。

4. 修缮和更换水管和下水道：水管和下水道是小区内的重要基础设施，需要定期检查和维修。如果水管或下水道出现问题，维修基金可以用于支付维修费用和更换部件费用。

5. 维修和保养消防系统：消防系统是小区内的重要设施，需要定期检查和维修。如果消防系统出现故障，维修基金可以用于支付维修费用和更换部件费用。

总之，维修基金是小区内业主共同维护公共设施和建筑物的重要资金来源，是确保小区设施安全运行和业主利益最大化的重要保障。